1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
高槻市
55.0万円/㎡
前年比+59.8%
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ウェルシーコート富田
大阪府高槻市富田町六丁目
阪急京都本線 / 富田駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 61.98㎡の場合
相場
2,435万円
39.3万円/㎡
1,643
2,171
2,699
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,699万円
35.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ウェルシーコート富田
2,480万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 22.2万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 40.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ウェルシーコート富田 高槻市富田町六丁目 | 富田駅13分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,150万円 | 44.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.12㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/24 | メゾン高槻 高槻市千代田町 | 高槻市駅9分 | 1,790万円 | 35.5万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/22 | サントピア高槻 高槻市登町 | 高槻市駅40分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、高槻市では59.8%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造