1990〜2000年築, 専有面積56.53㎡〜76.53㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+8.6%
高槻市
35.2万円/㎡
前年比-20.6%
ウェルシーコート富田
大阪府高槻市富田町六丁目
/ 富田駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,752万円
26.3万円/㎡
1,009
1,505
2,000
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,000万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ウェルシーコート富田
1,480万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 22.2万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 40.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,180万円 | 32.8万円 | 5階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ウェルシーコート富田 高槻市富田町六丁目 | 富田駅11分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/30 | 藤和シティホームズ高槻氷室 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅15分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | サントピア高槻 高槻市登町 | 高槻市駅40分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,150万円 | 31.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | コート高槻岡本台 高槻市岡本町 | 摂津富田駅36分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.18㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2022/07/06 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン高槻 高槻市千代田町 | 高槻市駅9分 | 1,490万円 | 29.5万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | サンフォレスト高槻 高槻市宮之川原三丁目 | 高槻駅分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | エンゼルハイム高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅42分 | 1,770万円 | 25.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、高槻市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は高槻市の平均と比較して36.9%割安です。